相邻关系纠纷 （2013）饶中民一终字第466号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活，团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。从清浙公路经原告房屋西侧至被告房屋大门口、原告房屋后门口系历史通道，属于公共通道，不归个人所有，不得阻止或堵塞。被告擅自在公共通道上建造铁门，禁止原告等人通行，侵犯了原告的合法权益，故原告要求被告拆除铁门的请求，一审法院予以认可。被告在其大门口及右侧通道浇筑的水泥地与原告北侧墙体之间有一条几十厘米不等的空隙，原告可将之改造为排水沟，使流水通畅，可以防止积水流入杂物间，故对原告要求被告降低水泥地面高度的请求，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条第一款第二项之规定，判决如下：一、限被告黄三久于本判决发生法律效力后十日内拆除建于原告胡建波新房西侧与胡付成房屋之间历史通道处的铁门；二、驳回原告胡建波的其他诉讼请求。本案受理费人民币一百元，减半交纳为人民币五十元，由原告胡建波负担人民币二十五元，被告黄三久负担人民币二十五元。一审宣判后，上诉人黄三久不服一审判决，依法向本院提起上诉，其主要的上诉理由有：一审法院认定事实不清、适用法律错误

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活，团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。从清浙公路经原告房屋西侧至被告房屋大门口、原告房屋后门口系历史通道，属于公共通道，不归个人所有，不得阻止或堵塞。被告擅自在公共通道上建造铁门，禁止原告等人通行，侵犯了原告的合法权益，故原告要求被告拆除铁门的请求，一审法院予以认可。被告在其大门口及右侧通道浇筑的水泥地与原告北侧墙体之间有一条几十厘米不等的空隙，原告可将之改造为排水沟，使流水通畅，可以防止积水流入杂物间，故对原告要求被告降低水泥地面高度的请求，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一

江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）饶中民一终字第466号上诉人（原审被告）黄三久。委托代理人黄学良。委托代理人黄毛毛。被上诉人（原审原告）胡建波。委托代理人董阳宇，婺源县司法局清华法律服务所法律工作者。上诉人黄三久因相邻关系纠纷一案，不服婺源县人民法院（2013）婺民一初字第134号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理，现已审理终结。一审法院经审理查明，……