破产债权确认纠纷 （2019）鲁民终1956号
裁判要旨
张英绍与广信公司签订的《商品房买卖合同（预售）》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，张英绍请求确认涉案《商品房买卖合同（预售）》有效的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。 关于涉案《商品房买卖合同（预售）》是否应继续履行。 本案中，于兰芳在广信公司无力偿还其借款的情况下，双方达成以物抵债的合意并签订《顶房协议》，约定广信公司将涉案房产抵顶给于兰芳，并对抵顶房产的面积与金额作出明确约定。 于兰芳与张英绍系朋友关系，且欠付张英绍借款。 其后，张英绍与广信公司签订涉案《商品房买卖合同（预售）》，虽然合同约定的付款方式为支付定金并采取商业贷款的方式，但张英绍并未按照合同约定的付款方式向广信公司支付购房款。 于兰芳主张系广信公司向其偿还借款本息后，其再将款项支付给广信公司，代替张英绍支付涉案房款，广信公司对该主张不予认可。 综合本案事实，广信公司与于兰芳之间的借款行为、以房抵债行为，张英绍与于兰芳间的借款行为，以及张英绍与广信公司之间的房屋买卖行为，相互关联，于兰芳主张的其以对广信公司的借款债权代张英绍支付涉案购房款，其实质仍是在履行于兰芳与广信公司之间的
摘要
张英绍、威海广信房地产开发有限责任公司破产债权确认纠纷二审民事判决书
正文（节选）
山东省高级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁民终1956号上诉人（原审原告）：张英绍，男，1962年12月25日出生，汉族，住山东省威海市文登区，现住山东省威海市环翠区。 委托诉讼代理人：刘桂华、杨超，山东环周律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：威海广信房地产开发有限责任公司，住所地山东省威海市青岛中路96号A-1201室。 诉讼代表人：郑琳，威海广信房地产开发有限责任公司管理人负责人。……