相邻关系纠纷 （2015）百中民一终字第1120号

本案的争议焦点是被上诉人请求上诉人拆除围墙有无事实与法律依据。从本案查明的事实来看，从1993年起，被上诉人就一直以上诉人围拦起来的土地作为通道使用，其间各方也无矛盾，直到2013年12月上诉人围拦起来之后才导致本案双方当事人之间的纠纷。从以上事实可以看出，被上诉人在本案双方当事人讼争的上诉人围拦起来的土地上通行由来已久，被上诉人在讼争地上通行已经成为生活习惯，并给其生产、生活带来了一定的便利，同时，这种通行也成为一种事实。上诉人认为该地是其祖宗宅基地，所以认为被上诉人没有通行的权利而与被上诉人产生纠纷。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款的规定，如上诉人认为诉讼土地是其祖宗宅基地故其具有土地使用权而与被上诉人产生争议，其双方应协商解决，协商不成的，向人民政府申请处理。在政府作出处理之前，本案双方当事人都应当根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第四款的规定，任何一方不得改变土地利用现状。上诉人在向人民政府申请处理前，在该讼争空地的南北两侧以及西侧从黄忠茂瓦房边向北砌起高1至1.5米的三面围墙的行为导致被上诉人无法在此讼争空地上通行而改变该讼争空地的利用原状，其行为违反了《

本案的争议焦点是被上诉人请求上诉人拆除围墙有无事实与法律依据。从本案查明的事实来看，从1993年起，被上诉人就一直以上诉人围拦起来的土地作为通道使用，其间各方也无矛盾，直到2013年12月上诉人围拦起来之后才导致本案双方当事人之间的纠纷。从以上事实可以看出，被上诉人在本案双方当事人讼争的上诉人围拦起来的土地上通行由来已久，被上诉人在讼争地上通行已经成为生活习惯，并给其生产、生活带来了一定的便利，同时，这种通行也成为一种事实。上诉人认为该地是其祖宗宅基地，所以认为被上诉人没有通行的权利而与被上诉人产生纠纷。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款的规定，如上诉人认为诉讼土地是其祖宗宅基地故

广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）百中民一终字第1120号上诉人（一审被告）黄文庆，农民。委托代理人陆洁，广西东晖律师事务所律师。被上诉人（一审原告）黄文利，农民。委托代理人向阳，田东县法律援助中心律师。上诉人黄文庆因相邻关系纠纷一案，不服田东县人民法院（2014）东民一初字第845号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年10月10日受理后，依法组成合议庭审理本案，……