所有权确认纠纷 （2014）二中民终字第09164号

在长阳农工商公司进行企业改制过程中，经对用于转制的资产评估并由有关部门批准，长阳农工商公司的下属企业长阳果园成为具有独立法人资格的有限责任公司。现长阳果园以诉争的房屋属于改制时已经评估并转让的资产为由，请求确认房山区良乡梨村村东房屋为其公司所有，并要求长阳农工商公司协助将该房屋所有权转移登记在长阳果园名下，但经审查，诉争房屋所在土地使用权登记在长阳农工商公司名下，因长阳果园与长阳农工商公司之间就诉争房屋产生的纠纷由企业转制造成，民事法律关系无法调整，故长阳果园与长阳农工商公司之间的纠纷不属于人民法院民事案件受理范围。原审法院所做判决不当，予以撤销。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百八十六条之规定，本院裁定如下：一、撤销北京市房山区人民法院（2014）房民初字第07583号民事判决。二、驳回北京市长阳果园有限公司的起诉。本裁定为终审裁定。审　判　长　　王羽红代理审判员　　纪灵筠代理审判员　　马　骁二〇一四年十一月二十五日书　记　员　　马博文 搜索“”

在长阳农工商公司进行企业改制过程中，经对用于转制的资产评估并由有关部门批准，长阳农工商公司的下属企业长阳果园成为具有独立法人资格的有限责任公司。现长阳果园以诉争的房屋属于改制时已经评估并转让的资产为由，请求确认房山区良乡梨村村东房屋为其公司所有，并要求长阳农工商公司协助将该房屋所有权转移登记在长阳果园名下，但经审查，诉争房屋所在土地使用权登记在长阳农工商公司名下，因长阳果园与长阳农工商公司之间就诉争房屋产生的纠纷由企业转制造成，民事法律关系无法调整，故长阳果园与长阳农工商公司之间的纠纷不属于人民法院民事案件受理范围。原审法院所做判决不当，予以撤销。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）二中民终字第09164号上诉人（原审被告）北京市长阳农工商公司，住所地北京市房山区长阳镇稻田南里11号院。法定代表人吴连勇，总经理。委托代理人孙剑文，男，1988年1月30日出生。委托代理人钟杰，北京市坤宇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）北京市长阳果园有限公司，住所地北京市房山区长阳镇南。法定代表人马振芳，经理。委托代理人万国利，男，1962……