合同纠纷 （2016）陕07民终845号

在经济交往中的双方应当遵循诚实、信用的基本诚信原则。原、被告签订的“KTV”承包经营合同，是双方的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，双方应当遵守诚信，依约履行合同。被告违反合同，拖欠合同约定其应向原告交付的费用，原告向被告发出解除合同的通知，行使了其权利，被告亦明确表示其未经营“KTV”，对原告要求解除其与被告签订的承包经营合同符合法律的规定，本院予以支持。合同解除后，被告应腾交“KTV”经营场所，对原告要求被告腾交西乡县金元大酒店五楼“KTV”的诉讼请求，本院予以支持。依据合同约定，双方签订的合同期限为一年，年租赁费20万元，被告认可其经营“KTV”至2016年4月，且至今未向原告腾交，原告要求被告交付拖欠的租赁费符合合同的约定，本院予以支持。被告辩称其与原告签订的承包经营“KTV”合同的期限是五年半，总费用55万元已向原告交付，同意将“KTV”经营场所腾交给原告，但原告应返还其租赁费12万元。被告对其该辩解意见未提交相应的证据予以证实，对其该辩解意见不予采纳。依据合同约定，年租赁费200000元，原告主张2014年度变更为150000元，要求被告支付2015年度租赁费1500

在经济交往中的双方应当遵循诚实、信用的基本诚信原则。原、被告签订的“KTV”承包经营合同，是双方的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，双方应当遵守诚信，依约履行合同。被告违反合同，拖欠合同约定其应向原告交付的费用，原告向被告发出解除合同的通知，行使了其权利，被告亦明确表示其未经营“KTV”，对原告要求解除其与被告签订的承包经营合同符合法律的规定，本院予以支持。合同解除后，被告应腾交“KTV”经营场所，对原告要求被告腾交西乡县金元大酒店五楼“KTV”的诉讼请求，本院予以支持。依据合同约定，双方签订的合同期限为一年，年租赁费20万元，被告认可其经营“KTV”至2016年4月，且至今未向原告腾交

陕西省汉中市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕07民终845号上诉人（原审被告）：杨梅，女，生于1979年7月13日，汉族，个体工商户，住西乡县。委托诉讼代理人梁伟，陕西朝扬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：西乡县金元大酒店有限责任公司。住所地：西乡县城北街道办事处汉白路西段*号（西水大厦）。法定代表人：纪耀平，男，该公司执行董事。委托诉讼代理人：谢涛，陕西朝扬律师事务所律师。委托诉……