物权保护纠纷 （2021）宁02民终639号

用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。本案中，涉案的2.53亩土地系马某2在第一轮农村土地承包期间承包的土地，在第二轮农村土地承包期间，将该土地承包经营权确权在马某3、吴某甲名下，存在瑕疵。马某2与马某3达成的涉案土地交由马某2耕种的口头协议在先，马某3又以真实意思与马某2签订了土地承包经营权流转协议书，并报发包方吴家湾村委会备案，马某2依法取得了涉案2.53亩土地的经营权。马某3与吴某达成涉案土地的转让协议在后，且该协议达成系马某3违背诚信原则所为，也未经发包方吴家湾村委会同意，吴某未依法取得涉案土地的经营权。吴某要求马某2停止妨害、返还耕地2.53亩及赔偿经济损失的诉讼请求依法不能成立。涉案土地已由吴某进行平整、施肥，马某2耕种时从中受益，依公平原则应当对吴某予以补偿。吴某未提供证据证实其平整土地、施肥的具体数额，结合本地区农业生产的实际情况，由马某2补偿吴某500元。综上所述，对吴某要求马某2停止妨害并返还2.53亩耕地的诉讼请求及要求马某2赔偿耕种损失的诉讼请求依法不予支持；依法支持马某2补偿吴某500元。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第一

用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。本案中，涉案的2.53亩土地系马某2在第一轮农村土地承包期间承包的土地，在第二轮农村土地承包期间，将该土地承包经营权确权在马某3、吴某甲名下，存在瑕疵。马某2与马某3达成的涉案土地交由马某2耕种的口头协议在先，马某3又以真实意思与马某2签订了土地承包经营权流转协议书，并报发包方吴家湾村委会备案，马某2依法取得了涉案2.53亩土地的经营权。马某3与吴某达成涉案土地的转让协议在后，且该协议达成系马某3违背诚信原则所为，也未经发包方吴家湾村委会同意，吴某未依法取得涉案土地的经营权。吴某要求马某2停止妨害、返还耕地2.53亩及赔偿经

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民事判决书（2021）宁02民终639号上诉人（原审原告）：吴某，住平罗县。委托诉讼代理人：马某1（系吴某妻子），回族，农民。委托诉讼代理人：杨某，宁夏崇源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：马某2，女。上诉人吴某因与被上诉人马某2物权保护纠纷一案，不服宁夏回族自治区平罗县人民法院（2021）宁0221民初493号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年5月2……