房屋买卖合同纠纷 （2019）冀0191民初1645号
裁判要旨
二原告与被告自愿签订了《内部认购协议书》，该协议书约定了所购房产的具体情况、总款项、交款方式、交房时间等商品房买卖合同的主要内容，且被告已经按照约定收受了首付购房款，故该协议书应当视为商品房买卖合同。 后，被告取得了商品房预售许可证，故该认购协议书合法有效。 在被告取得商品房预售许可证后，多次催告二原告办理贷款未果。 被告在取得商品房预售许可证后，与建设银行和农业银行签订了房贷合作协议，二原告提供的与其他银行的联系情况与本案无关，本院不予处理，且二原告没有证据证明其贷款未果的原因是被告的原因造成的。
摘要
陈立站、王瑛等与河北燕港（集团）富源城房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省石家庄高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0191民初1645号 原告（反诉被告）：陈立站，男，汉族，1975年5月2日出生，住河北省石家庄市裕华区。 原告（反诉被告）：王瑛，女，汉族，1974年6月16出生，住址同上。 委托诉讼代理人：秦利军，武青果，河北勤邦律师事务所律师。 被告（反诉原告）：河北燕港（集团）富源城房地产开发有限公司，住所地石家庄市育才街5……