别除权纠纷 （2014）益法民二终字第199号

本案系别除权纠纷。凌爱如与谢寿喜、谢昊签订的《借款合同》、凌爱如与益阳通程水泥公司签订的《抵押合同》是双方真实意思表示，其内容不违反法律规定，合法有效。借款合同签订之前，益阳通程水泥公司已向凌爱如借款3120000元。合同签订后，益阳通程水泥公司于2013年4月12日向凌爱如借款1950000元。借款合同约定借款10000000元，益阳通程水泥公司以资产抵押，益阳通程水泥公司向凌爱如出具了设备、材料圆库抵押物清单。双方未到有关部门办理抵押权登记。根据《物权法》第一百八十七条、第一百八十八条之规定，益阳通程水泥公司以其材料圆库进行抵押，因材料圆库属于建筑物，依法应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立；因双方未对材料圆库办理抵押登记，凌爱如对材料圆库的抵押权未设立，依法不享有优先受偿权。益阳通程水泥公司以生产设备向原告设立抵押，抵押权自益阳通程水泥公司出具抵押物清单时设立。物权具有排他性，动产抵押权属物权，其效力优先于债务人之一般债权，登记与否不能影响其物权优先效力。虽双方未对抵押的设备进行抵押权登记，但并不影响抵押权的设立。双方对抵押的设备未进行抵押权登记，依法不得对抗善意第三人。第三人指

本案系别除权纠纷。凌爱如与谢寿喜、谢昊签订的《借款合同》、凌爱如与益阳通程水泥公司签订的《抵押合同》是双方真实意思表示，其内容不违反法律规定，合法有效。借款合同签订之前，益阳通程水泥公司已向凌爱如借款3120000元。合同签订后，益阳通程水泥公司于2013年4月12日向凌爱如借款1950000元。借款合同约定借款10000000元，益阳通程水泥公司以资产抵押，益阳通程水泥公司向凌爱如出具了设备、材料圆库抵押物清单。双方未到有关部门办理抵押权登记。根据《物权法》第一百八十七条、第一百八十八条之规定，益阳通程水泥公司以其材料圆库进行抵押，因材料圆库属于建筑物，依法应当办理抵押登记，抵押权自登记时设

湖南省益阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）益法民二终字第199号上诉人（原审原告）凌爱如。委托代理人杨向锋，湖南大民律师事务所律师，代理权限为一般代理。上诉人（原审被告）湖南省益阳市通程水泥有限责任公司，住所地益阳市岳家桥镇。诉讼代表人晏新宇，湖南省益阳市通程水泥有限责任公司管理人的负责人。委托代理人谌文武，系湖南省益阳市通程水泥有限责任公司管理人工作人员，代理权限为特别授权。上诉人湖……