金融借款合同纠纷 （2019）黔01执异394号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。”的规定，本案中，黄时枝与黄培利2008年9月12日对案涉房屋签订的《商铺租赁合同》已于2018年3月14日到期，本院不予审查。于2013年3月5日其与黄培利对案涉房屋签订的《房屋补充协议》未经生效法律文书确认，无证据证实其与被执行人之间租赁的合法性、真实性。故案外人提出的主张，不能排除执行，对其异议请求，应予驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一项之规定，裁定如下：驳回黄时枝的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。”的规定，本案中，黄时枝与黄培利2008年9月12日对案涉房屋签订的《商铺租赁合同》已于2018年3月14日到期，本院不予审查。于2013年3月5日其与黄培利对案涉房屋签订的《房屋补充协议》未经生效法律文书确认，无证据证实其与被执行人之间租赁的

贵州省贵阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）黔01执异394号案外人：黄时枝，男，汉族，1956年11月6日生，住福建省连江县，公民身份证号码：××。委托代理人：杨帆，贵州省贵阳市清镇市红枫法律服务所律师，执业证号：32401011100606。申请执行人：兴业银行股份有限公司贵阳分行，统一社会信用代码：91520102051948176F，住贵州省贵阳市南明区中华南路45号华坤大厦。负……