土地租赁合同纠纷 （2019）冀0302民初8723号
裁判要旨
关于诉讼时效，根据合同最后两年租金应于合同期限届满之日即2017年10月14日支付，原告起诉未超过诉讼时效。 关于被告是否为适格诉讼主体，因租赁合同为原被告所签，根据合同相对性原则，原被告均为签订土地租赁合同的主体，被告为适格诉讼主体。 关于原告诉请有无法律依据，被告与原告签订的土地租赁合同是双方的真实意思表示，原告交付土地后被告应按约定支付租金，原告主张被告支付合同期限内未支付的后两年租金2万元，不违反法律规定，本院予以支持；合同到期后原告未与被告继续签订合同，原告主张合同签订后土地占用租金2万元证据不足，本院不予支持。 被告认为原告起诉错误证据不足本院不予采信；被告主张不应支付租期内2万元于法无据，本院不予支持。 因信号塔及相关设施产权已经转移，原告应向实际所有人主张拆除或者迁移，故对原告主张被告拆除或迁移的诉讼请求本院不予支持。 故依据《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告中国移动通信集团河北有限公司秦皇岛分公司于本判决生效之日起七日内支
摘要
秦皇岛市海港区西港镇慕义寨村村民委员会与中国移动通信集团河北有限公司秦皇岛分公司土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省秦皇岛市海港区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0302民初8723号 原告：秦皇岛市海港区西港镇慕义寨村村民委员会，住所地秦皇岛市西港镇慕义寨村，。 法定代表人:赵建国，职务村主任。 委托诉讼代理人：郭建忠，河北郎途律师事务所律师，一般代理。 被告：中国移动通信集团河北有限公司秦皇岛分公司，住所地秦皇岛市海港区建设大街247号，统一社会信用代码911303007183689……