（2018）鲁06执复12号
裁判要旨
被执行人不履行生效法律文书确定义务的，人民法院可依申请查封被执行人名下的财产或具有财产利益的相关权利。本案查封的土地使用权不可分割，而且朱振龙等本应于2014年8月8日前履行生效法律文书确定的义务，但至今未履行，亦无财产可供执行，解除查封难以保障申请执行人的合法权益。朱振龙当庭提出其有证据证明被封土地使用权的实际价值，但未在法院指定期限内提交，视为其没有直接证据证明被封土地的价值。同时允许被执行人在不妨害执行的情况下使用被封土地。综上，烟台开发区法院认为朱振龙的异议理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定驳回异议人朱振龙的异议。复议申请人朱振龙复议称，（2017）鲁0691执异22号执行裁定书驳回执行异议系认定事实错误,适用法律不当。复议申请人认为烟台开发区法院查封的烟台大众实业有限公司名下A-44小区土地实际价值在650万元以上，但其实际对麻名轩的债务为80多万元，烟台大众实业有限公司欠黄传法石头墙款122074元，远低于土地的实际价值，属于超额查封，严重影响了土地的有效利用及转让，不利于对债务的有效偿还。另吴承福将122074元石头墙款转让给黄传发是
摘要
麻名轩、柳凤股权转让纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省烟台市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）鲁06执复12号复议申请人（异议人、被执行人）：朱振龙，男，1972年4月12日出生，汉族，无业，住山东省烟台市福山区。申请执行人：麻名轩，男，1966年7月20日出生，汉族，住烟台经济技术开发区。委托代理人：尹洪军、都基辉，山东书言律师事务所律师。被执行人：柳凤，女，1983年4月30日出生，汉族，住烟台经济技术开发区。被执行人：烟台大众实业……