确认合同无效纠纷 （2018）吉03民终852号
裁判要旨
原被告签订土地买卖合同，违反我国土地管理法的规定，无论是国有土地还是集体土地是不准买卖的，所以原被告签订的土地买卖合同是违反法律强制性规定的合同，所以是无效合同。并不是被告所说的土地的流转方式。关于原被告买卖的土地面积问题，虽然合同签订的面积是1500平方米，但是经伊丹村委会实际测量的面积是1254.1平方米，对此面积双方均未提出异议，本院对此测量面积进行了确认，所以本院认定原被告买卖的土地面积为1254.1平方米。既然买卖合同已经无效，被告应当将购买原告的承包田返还给原告。关于原告要求多余的部分，本院予以驳回。至于被告应有的权利，因为在本案中未主张，根据不告不理的原则，原告可另行主张权利。判决：一、原告杨恩国与被告刘阳签订的土地买卖协议无效。二、被告刘阳于本判决生效后五日内返还购买原告杨恩国的承包田1254.1平方米。三、驳回原告杨恩国的其他诉讼请求。案件受理费250元（已减半），由被告承担。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，杨恩国出售的土地为集体土地，杨恩国对该土地只享有承包经营权，其所处分的也只能是承包经营权，并非该土地的所有权。因此，刘阳与杨恩国之间关于该争议土地虽然
摘要
刘阳与杨恩国确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}吉林省四平市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）吉03民终852号上诉人（原审被告）：刘阳，男，1969年7月15日生，满族，农民，住伊通满族自治县。委托诉讼代理人：杨勉，吉林鹏达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨恩国，男，1975年2月24日出生，民族，农民，住伊通满族自治县。委托……