借款合同纠纷 （2021）粤13执复64号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第五条的规定，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十一条规定，当事人、利害关系人提出异议请求撤销拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应予支持：……（五）其他严重违反拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条规定，当事人、利害关系人提出异议请求撤销网络司法拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应当支持：（一）由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实，致使买受人产生重大误解，购买目的无法实现的，但拍卖时的技术水平不能发现或者已经就相关瑕疵以及责任承担予以公示说明的除外……（五）违法限制竞买人参加竞买或者对享有同等权利的竞买人规定不同竞买条件；（六）其他严重违反网络司法拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。根据上述两条规定，结合本案的具体情况，本案应审查的是拍卖标的物涉案房地产的拍卖公告瑕疵说明是否存在严

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第五条的规定，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十一条规定，当事人、利害关系人提出异议请求撤销拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应予支持：……（五）其他严重违反拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条规定，当事人、利害关系人提出异议请求撤销网络司法拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应当支持：（一）由于拍卖财产的文字说明、

广东省惠州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）粤13执复64号复议申请人（异议人）：廖鑫，男，汉族，1983年10月30日出生。申请执行人：招商银行股份有限公司惠州分行,住所地：惠州市江北文明一路三号中信城市时代裙楼一、二层。负责人：王敬刚。被执行人：施育宝，男，汉族，1984年2月1日出生。被执行人：李小清，女，汉族，1983年3月27日。被执行人：施赛告，女，汉族，1957年6月20日……