行政征收 （2018）最高法行申6162号

本案审查的重点是，海宁市政府是否已经按照和吕锡林、张曼青签订的《产权调换协议》的约定履行了相关义务。 再审申请人主张海宁市政府没有按照双方签订《产权调换协议》时所提供的选房图，交付与之相符合的合格房屋，即担架电梯轿厢尺寸明显与选房图不符、电梯厅进户处缺少一道门等，属于不履行《产权调换协议》的行为，故要求被申请人履行《产权调换协议》，提供与选房图相符的房屋，若被申请人履行不能应该解除协议重新安置，并支付过渡费。 根据吕锡林、张曼青20**年5月7日与海宁市政府房屋征收办签订的《产权调换协议》及其附件约定，协议中包含被征收房屋基本情况、补偿方式和补偿金额、产权调换房屋的金额、差价结算、搬迁期限、产权调换房屋的交付、过渡方式、补助和奖励。协议附件1为补偿项目结算清单和产权调换房屋基本情况和价款组成。再审申请人诉称的电梯规格及入户门等事项并未在该《产权调换协议》上进行约定，不属于《产权调换协议》应该履行的内容。虽然在签订协议之前，房屋征收办提供了涉案选房图“7＃楼五～十七层平面图”，但该平面图系房屋征收办提供给包括吕锡林、张曼青在内的被征收户作选房户型参考之用，设计单位在上述户型图上亦标注了“

本案审查的重点是，海宁市政府是否已经按照和吕锡林、张曼青签订的《产权调换协议》的约定履行了相关义务。 再审申请人主张海宁市政府没有按照双方签订《产权调换协议》时所提供的选房图，交付与之相符合的合格房屋，即担架电梯轿厢尺寸明显与选房图不符、电梯厅进户处缺少一道门等，属于不履行《产权调换协议》的行为，故要求被申请人履行《产权调换协议》，提供与选房图相符的房屋，若被申请人履行不能应该解除协议重新安置，并支付过渡费。 根据吕锡林、张曼青20**年5月7日与海宁市政府房屋征收办签订的《产权调换协议》及其附件约定，协议中包含被征收房屋基本情况、补偿方式和补偿金额、产权调换房屋的金额、差价结算、搬迁期限、产

中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 （2018）最高法行申6162号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：吕锡林。 再审申请人（一审起诉人、二审上诉人）：张曼青。 委托诉讼代理人：吕律声。 委托诉讼代理人：吕雄声。 被申请人（一审被起诉人、二审海宁市政府）：海宁市人民政府。住所地：浙江省海宁市海州西路**。 法定代表人：曹国良，市长。 再审申请人吕锡林、张曼青诉被申请人海宁市人民政府（……