相邻关系纠纷 （2019）鄂02民终1592号

关于宋雪晴主张权利是否超过诉讼时效的问题。鑫宝公司建设的磁湖南郡项目楼房建成后宋雪晴一直未停止主张权利，且该侵权楼房导致宋雪晴房屋日照时间减少的侵权状态持续至今，故宋雪晴提起民事诉讼并未超过诉讼时效。鑫宝公司就本案诉讼时效所提抗辩意见不能成立，对此不予支持。关于宋雪晴能否以相邻建筑物权利人主张赔偿的问题。虽然鑫宝公司建设的磁湖南郡项目楼房在立项时就存在可能影响相邻三栋楼房部分房屋日照时间的情形，该项目楼房建成后又确实导致相邻三栋楼房部分房屋日照时间减少，且鑫宝公司对其自身存在的相邻采光侵权行为亦不持异议，但由于宋雪晴主张的诉请为侵害相邻采光权导致的财产及精神损害损失，依据谁主张谁举证的民事诉讼原则，宋雪晴应当就其遭受的损害结果承担举证责任。由于宋雪晴未能就其损害结果提供相应的证据予以证实，且基于我国相邻关系制度的固有功能，相邻建筑物的权利人对于妨碍采光、日照的行为亦负有一定的容忍义务，即只有在采光、日照妨碍超出合理限度时，其才可以主张民事赔偿。因我国建设部于2002年颁布的《城市居住区规划设计规范》对城市居住区建筑物的日照时间有明确要求，故该规范（住宅建筑日照应满足大寒日满窗日照不少于

关于宋雪晴主张权利是否超过诉讼时效的问题。鑫宝公司建设的磁湖南郡项目楼房建成后宋雪晴一直未停止主张权利，且该侵权楼房导致宋雪晴房屋日照时间减少的侵权状态持续至今，故宋雪晴提起民事诉讼并未超过诉讼时效。鑫宝公司就本案诉讼时效所提抗辩意见不能成立，对此不予支持。关于宋雪晴能否以相邻建筑物权利人主张赔偿的问题。虽然鑫宝公司建设的磁湖南郡项目楼房在立项时就存在可能影响相邻三栋楼房部分房屋日照时间的情形，该项目楼房建成后又确实导致相邻三栋楼房部分房屋日照时间减少，且鑫宝公司对其自身存在的相邻采光侵权行为亦不持异议，但由于宋雪晴主张的诉请为侵害相邻采光权导致的财产及精神损害损失，依据谁主张谁举证的民事诉讼

湖北省黄石市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂02民终1592号上诉人（一审原告）：宋雪晴，女，1972年9月25日出生，汉族，住黄石市西塞山区。委托诉讼代理人：卢云燎，湖北善远律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：黄石鑫宝置业发展有限公司，住所地黄石市西塞山区沿湖路588号。法定代表人：程时兴，公司执行董事。委托诉讼代理人：石瑞，湖北鸣伸律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：黄石市自然……