所有权确认纠纷 （2018）内07民终134号
裁判要旨
公民的合法权益受法律保护，因物权的归属发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。呼伦贝尔海拉尔天牧饲草有限公司虽与张健民签订了《房产买卖契约书》，但李文君提交的转账汇款单能够证实因购买涉案房屋李文君向张健民汇款395万元的事实，张健民虽然对其中50万元提出异议，即2014年1月16日汇款50万元表述系另一房产的购房款，但对其抗辩未提供证据证明，应认定李文君为购买涉案房屋向张健民转账汇款395万元的事实。张健民于2014年6月10日与呼伦贝尔海拉尔天牧饲草有限公司签订《房产买卖契约书》后，将《房产买卖契约书》及房屋土地使用证原件交给李文君，同时又将涉案房屋交付给李文君管理，李文君自2014年7月起至今实际占有使用涉案房屋，并对外出租收益，又对房屋进行了装修，硬化等，该事实能够证实李文君系依法实际享有房屋权益人。李文君与张健民虽未签订书面的委托购房合同，但张健民在李文君提交的录音中对李文君委托购买房屋的事实未做明确否认，在录音中虽陈述涉案房屋系向李文君借款购买，但该陈述系双方谈话过程中因张健民处置该房产遭到李文君拒绝双方发生矛盾情况下的陈述，张健民对李文君的转账汇款抗辩系双方之间的借款，涉案
摘要
张健民与李文君所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷
正文（节选）
内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）内07民终134号上诉人（原审被告）：张健民，男，汉族，个体户，住内蒙古自治区呼伦贝尔市。委托诉讼代理人：李加力，黑龙江司洋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李文君，女，汉族，住内蒙古自治区呼伦贝尔市。委托诉讼代理人：徐建国，内蒙古铁源律师事务所律师。上诉人张健民因与被上诉人李文君所有权确认纠纷一案，不服内蒙古自治区陈巴尔虎旗人民……