物业服务合同纠纷 （2019）豫01民终15567号

《中华人民共和国物权法》第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理权利。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条、《河南省物业管理条例》第十六条规定，业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用、收益情况享有知情权、参与决定权和监督权；享有法律、法规规定的其他权利。《物业承接查验办法》第三十条规定，建设单位和物业服务企业应当将物业承接查验备案情况书面告知业主。本案中，杨向东作为XX小区业主，依法享有对小区共同管理及各项收益等情况和资料等的知情权。杨向东第二、三、六项诉讼请求是业主知情权的范围，该院予以支持。《城市供水价格管理办法》第三条规定“城市供水价格是指城市供水企业通过一定的工程设施，将地表水、地、地下水进行必要的净化毒处理，使水质符合国家城市的标准后供给用户使用的商品水价格。污水处理费计入城市供水价格，按城市供水范围，根据用户使用量计量征收”；第四条“县级以上人民政府价格主管部门是城市供水价格的主管部门，县级以上城市供水行政主管部门按职责分工，协助政府价格主管部门做好

《中华人民共和国物权法》第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理权利。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条、《河南省物业管理条例》第十六条规定，业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用、收益情况享有知情权、参与决定权和监督权；享有法律、法规规定的其他权利。《物业承接查验办法》第三十条规定，建设单位和物业服务企业应当将物业承接查验备案情况书面告知业主。本案中，杨向东作为XX小区业主，依法享有对小区共同管理及各项收益等情况和资料等的知情权。杨向东第二、三、六项诉讼请求是业主知

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终15567号上诉人（原审原告）：杨向东，男，1976年12月9日出生，汉族，住河南省新郑市。被上诉人（原审被告）：新郑正商置业有限公司，住所地新郑市和庄镇宏达路**院正商红溪谷配套商业服务**楼**101。法定代表人：别三江，该公司总经理。委托诉讼代理人：申涛，该公司员工。被上诉人（原审被告）：河南正商物业管理有限公司，住，住所地郑州……