租赁合同纠纷 （2019）渝03民终1776号

张东容、王安平虽系夫妻关系，但由于张东容并非本案合同纠纷的合同相对方，且关于以张东容的名义办理的营业执照中所载明的经营场所是否系案涉王安平租赁的场地，张东容、王安平、东城街道花山第三小组各执一词，因此，张东容并非本案适格的原告。对于张东容、王安平主张的拆迁补偿款1359748.7元是否应支持的问题，依据法律规定，张东容、王安平对于其主张应负有举证责任，本案中，张东容、王安平诉称南川区奉生物资回收公司在案涉场地与其存在转让附属设施及装修、装饰、设备的行为，但其仅提交落款为2011年10月25日的《收据》一份，该《收据》系孤证，且双方对于《收据》的真实性也各执一词，即使该《收据》属实，也无法证明当时转让时租赁场地的状况，由其是建筑物、构筑物及其他附属设施，装饰装修设施的情况；对于张东容、王安平诉称的2014年1月1日与东城街道花山第三小组签订租赁合同后双方口头约定并现场指认附属设施以及在其租赁期间曾对设施设备及构附建筑物进行了维修和改善的意见，张东容、王安平在庭审中仅提交14张照片及三段录像视频予以证明，张东容、王安平自述照片拍摄于2018年8月，视频拍摄于拆迁时，张东容、王安平提交的上述

张东容、王安平虽系夫妻关系，但由于张东容并非本案合同纠纷的合同相对方，且关于以张东容的名义办理的营业执照中所载明的经营场所是否系案涉王安平租赁的场地，张东容、王安平、东城街道花山第三小组各执一词，因此，张东容并非本案适格的原告。对于张东容、王安平主张的拆迁补偿款1359748.7元是否应支持的问题，依据法律规定，张东容、王安平对于其主张应负有举证责任，本案中，张东容、王安平诉称南川区奉生物资回收公司在案涉场地与其存在转让附属设施及装修、装饰、设备的行为，但其仅提交落款为2011年10月25日的《收据》一份，该《收据》系孤证，且双方对于《收据》的真实性也各执一词，即使该《收据》属实，也无法证明当

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）渝03民终1776号上诉人（原审原告）：张东容，女，1977年1月17日出生，汉族，住重庆市南川区。上诉人（原审原告）：王安平，男，1972年10月6日出生，汉族，住重庆市南川区。二上诉人共同委托诉讼代理人：郭仕振，重庆奇方律师事务所律师。二上诉人共同委托诉讼代理人：杜伯林，重庆奇方律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：南川区东城街道花山社区第三……