土地租赁合同纠纷 （2016）豫11民终1844号

齐明国收取李军在其1.6亩责任田取土费19200元的事实，有李军提供的收据在卷佐证，且齐明国不持异议，一审法院对以上事实予以确认。《中华人民共和国土地管理法》第三十二条第二款规定“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等”。李军与齐明国约定在耕地上取土烧砖的土地租赁合同违反以上法律强制性规定。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定”，故李军与齐明国约定的取土烧砖的土地租赁合同为无效合同。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”，齐明国基于双方约定的明显违法的土地租赁合同收取的取土费用应当予以返还。一审法院考虑到李军因违法取土，破坏耕地，具有明显过错，且给齐明国耕地造成

齐明国收取李军在其1.6亩责任田取土费19200元的事实，有李军提供的收据在卷佐证，且齐明国不持异议，一审法院对以上事实予以确认。《中华人民共和国土地管理法》第三十二条第二款规定“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等”。李军与齐明国约定在耕地上取土烧砖的土地租赁合同违反以上法律强制性规定。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定”，故李军与齐明国约定

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫11民终1844号上诉人（原审被告）：齐明国，男，1952年3月3日出生，汉族，住漯河市召陵区。委托诉讼代理人：董晓东，河南信鼎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李军，男，1975年9月13日出生，回族，住漯河市郾城区。委托诉讼代理人：白新安，漯河市源汇区干河陈法律服务所法律工作者。上诉人齐明国因与被上诉人李军土地租赁合同纠纷一案，不服漯……