相邻损害防免关系纠纷 （2015）镇民终字第01407号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍和损害的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。镇江明诚资产评估有限公司出具资产评估报告书认定1004室因漏水造成的损失共计10860元，应予以确认。1204室积水排至1104室，然后渗透至1004室，是造成1004室损失的主要原因。对宦琴的损失，1204室所有人陈龙、阙盛梅应当承担主要责任，酌情认定其承担80%，即8688元的赔偿责任。1104室积水后，未采取合理措施积极排水，亦是造成宦琴损失的原因之一，1104室所有人吴倩应当承担次要责任，酌情认定其承担20%，即2172元的赔偿责任。宦琴主张房屋装修期间临时居住宾馆及租赁房屋费用25000元，因其未提供证据予以证明，故不予支持。一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百一十七条，《中华人民共和国物权法》第八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定判决，一、陈龙、阙盛梅于判决生效后十日内赔偿宦琴因漏水造成的房屋损失合计8688元；二、吴倩于判决生效后十日内赔偿宦琴因漏水造成的房屋损失合计2172元；三

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍和损害的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。镇江明诚资产评估有限公司出具资产评估报告书认定1004室因漏水造成的损失共计10860元，应予以确认。1204室积水排至1104室，然后渗透至1004室，是造成1004室损失的主要原因。对宦琴的损失，1204室所有人陈龙、阙盛梅应当承担主要责任，酌情认定其承担80%，即8688元的赔偿责任。1104室积水后，未采取合理措施积极排水，亦是造成宦琴损失的原因之一，1104室所有人吴倩应当承担次要责任，酌情认定其承担20%，即2172元的赔偿责任。宦琴

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）镇民终字第01407号上诉人（原审原告）宦琴，女，1987年2月12日生，汉族，住镇江市。委托代理人肖健，男，1980年11月2日生，汉族，住镇江市，系宦琴丈夫。委托代理人张超，江苏瀛镇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）吴倩，女，1976年2月3日生，汉族，户籍地广东省深圳市福田区，现住镇江市。委托代理人施俊，女，1957年2月1日生，汉族，……