合同纠纷 （2016）浙10民终2422号

原、被告之间签订的保证金协议，系双方真实意思表示，内容合法，应为有效。被告在其宅基地出售后，尚有保证金40000元未按约返还原指挥部，构成违约，应当承担相应的违约责任。原指挥部撤销后，其权利义务由原告继受。故原告的诉讼请求合法，予以支持。被告辩称原指挥部应承担其支付的各项费用43920元，但其提供的住宅用地批准书只能证明住宅用地批准的时间为2014年5月21日，7份领据也未经原指挥部确认，上述证据均不能证明这些费用应由原指挥部承担。故被告的辩称，不予采纳。判决：被告林汝荣于本判决发生法律效力之日起十日内返还给原告台州市椒江区人民政府洪家街道办事处保证金40000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费400元（已减半），由被告林汝荣负担。二审期间，双方当事人未提供新的证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，上诉人与原指挥部之间签订的保证金协议，明确该100000元保证金返还的期限是在上诉人出售其所有的宅基地后，系附期限的约定。上诉人认可该宅基地已于2014年8月出售，该保证金

原、被告之间签订的保证金协议，系双方真实意思表示，内容合法，应为有效。被告在其宅基地出售后，尚有保证金40000元未按约返还原指挥部，构成违约，应当承担相应的违约责任。原指挥部撤销后，其权利义务由原告继受。故原告的诉讼请求合法，予以支持。被告辩称原指挥部应承担其支付的各项费用43920元，但其提供的住宅用地批准书只能证明住宅用地批准的时间为2014年5月21日，7份领据也未经原指挥部确认，上述证据均不能证明这些费用应由原指挥部承担。故被告的辩称，不予采纳。判决：被告林汝荣于本判决发生法律效力之日起十日内返还给原告台州市椒江区人民政府洪家街道办事处保证金40000元。如果未按本判决指定的期间履行

浙江省台州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙10民终2422号上诉人（原审被告）：林汝荣，男，1949年11月23日出生，汉族，住台州市椒江区。被上诉人（原审原告）：台州市椒江区人民政府洪家街道办事处。住所地：台州市椒江区洪家街道昌平路*号。法定代表人：徐辉，该办事处主任。委托诉讼代理人：ＸＸ强，浙江建策律师事务所律师。上诉人林汝荣因与被上诉人台州市椒江区人民政府洪家街道办事处合同纠纷……