案外人执行异议之诉 （2021）吉24民终158号

民俗风情园公司因拖欠庆泰公司负责人全文福工程款，又因全文福拖欠綦春东借款，经三方同意全文福将对风情园公司的2,200,000元债权转让给綦春东，风情园公司与綦春东于2016年9月6日签订《商品房买卖合同》的形式抵偿债务，风情园公司与綦春东之间形成商品房买卖合同关系。后綦春东以风情园公司迟延交付房屋，不能实现合同目的为由，綦春东诉讼风情园公司，要求解除房屋买卖合同，返还购房款2,200,000元及违约金，延边州中级人民法院作出（2019）吉24民终9号判决书，支持了綦春东的诉讼请求，该案正在执行当中。即庆泰公司以涉案5套房屋以自己所有的房屋为由，要求停止执行涉案5套房屋的执行的诉讼请求，没有事实依据，庆泰公司已将债权转让给綦春东。庆泰公司不享有足以排除强制执行的民事权益。庆泰公司的诉讼请求，一审法院不予支持。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法法》第三百一十二条第（二）项之规定，判决如下：驳回庆泰公司诉讼请求。案件受理费24,400元，减半收取12,200元，由庆泰公司负担。二审中当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，庆泰公司与民俗风情园公司之间就案

民俗风情园公司因拖欠庆泰公司负责人全文福工程款，又因全文福拖欠綦春东借款，经三方同意全文福将对风情园公司的2,200,000元债权转让给綦春东，风情园公司与綦春东于2016年9月6日签订《商品房买卖合同》的形式抵偿债务，风情园公司与綦春东之间形成商品房买卖合同关系。后綦春东以风情园公司迟延交付房屋，不能实现合同目的为由，綦春东诉讼风情园公司，要求解除房屋买卖合同，返还购房款2,200,000元及违约金，延边州中级人民法院作出（2019）吉24民终9号判决书，支持了綦春东的诉讼请求，该案正在执行当中。即庆泰公司以涉案5套房屋以自己所有的房屋为由，要求停止执行涉案5套房屋的执行的诉讼请求，没有事实

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民事判决书（2021）吉24民终158号上诉人（原审原告）：延边众星建筑有限公司庆泰分公司，住所地吉林省延吉市局子街**。法定代表人：全文福，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘岱晔，男，该公司项目经理。被上诉人（原审被告）：綦春东，男，1966年8月5日生，汉族，个体工商户，住吉林省和龙市。被上诉人（原审被告）：延边朝鲜族民俗风情园置业有限公司，住所地吉，住所地吉林……