侵权责任纠纷 （2015）阿民一终字第31号

公民的合法权益应受法律保护。被告作为原告所居住小区的物业服务公司，对于其所服务的小区内业主的纠纷、投诉应尽到职责范围内的管理义务，但须根据实际情况采取合法的处理措施。被告金泰物业公司在第三人盛爱华家中出现漏水后，在其与原告、第三人三方就漏水问题如何解决未达成一致意见、漏水原因尚未查明的情况下，在第三人家中安装水管阀门进行截水，侵害了原告正常用水的权利，给其日常生活带来了一定的不便，并给原告造成因停水而产生的一些经济损失。被告金泰物业公司应承担将安装在第三人家中的水管阀门予以拆除，接通水源，并向原告赔偿合理经济损失的法律责任。《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。本案中原告与第三人系相邻关系，在第三人房顶出现漏水现象时，作为相邻一方的原告，有义务配合第三人及相关部门对漏水原因进行查找，并进一步解决问题。但原告在被告、第三人及相关部门要求协助检查漏水点时未尽到相邻住户应尽到的义务，导致纠纷的发生，原告对此亦存在一定的过错责任。关于原告提出被告赔偿在断水期间给其造

公民的合法权益应受法律保护。被告作为原告所居住小区的物业服务公司，对于其所服务的小区内业主的纠纷、投诉应尽到职责范围内的管理义务，但须根据实际情况采取合法的处理措施。被告金泰物业公司在第三人盛爱华家中出现漏水后，在其与原告、第三人三方就漏水问题如何解决未达成一致意见、漏水原因尚未查明的情况下，在第三人家中安装水管阀门进行截水，侵害了原告正常用水的权利，给其日常生活带来了一定的不便，并给原告造成因停水而产生的一些经济损失。被告金泰物业公司应承担将安装在第三人家中的水管阀门予以拆除，接通水源，并向原告赔偿合理经济损失的法律责任。《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有

内蒙古自治区阿拉善盟中级人民法院民 事 判 决 书（2015）阿民一终字第31号上诉人（原审原告）杨凤莲，女，1960年8月24日出生，汉族。被上诉人（原审被告）阿拉善盟金泰物业服务有限公司。法定代表人刘志明，该公司总经理。委托代理人布音孟克，内蒙古安民律师事务所律师。原审第三人盛爱华，女，1972年10月9日出生，蒙古族，阿拉善浦京大酒店工作人员。上诉人杨凤莲因侵权责任纠纷一案，不服内蒙古自治区……