房屋买卖合同纠纷 （2019）皖0123民初2191号

杜永成与万峰公司就海德公馆第S9幢1层105号商铺签订的买卖合同，是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应恪守履行。 根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 杜永成已按约支付全部房款，但万峰公司未能按约交房，且已逾期超过90日，双方约定的一方可以解除合同的条件已成就，故杜永成有权解除合同。 根据《中华人民共和国合同法》第九十六条规定，当事人一方依照该法第九十三条第二款的规定主张解除合同的，应当通知对方。 合同自通知到达对方时解除。 杜永成于2019年3月10日委托律师以律师函的形式向万峰公司发出了解除合同通知，万峰公司对此予以认可，故本院认定双方的房屋买卖合同于2019年3月10日解除。 根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第九十八条规定，合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。 因此，杜永成要求万峰公司返还已

杜永成与绿地集团合肥万峰置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

安徽省肥西县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0123民初2191号原告：杜永成，男，1975年5月12日出生，汉族，户籍地合肥市蜀山区。 委托诉讼代理人：吴越，安徽巨铭律师事务所律师。 被告：绿地集团合肥万峰置业有限公司，住所地合肥市肥西县上派镇包公路包公家园。 法定代表人：邵玲，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：何婷，女，该公司员工。 委托诉讼代理人：王鑫，男，该公司员工。 原告……