房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1226民初5290号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 《中华人民共和国合同法》第九十六条规定，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。 合同自通知到达对方时解除。 对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 涉案的《商品房买卖合同（预售）》合法有效，按照合同约定，逾期超过90日后，出卖人（瀚海置业）有权解除合同，出卖人应以书面告知解除合同。 瀚海置业于2019年6月13日已书面通知买受人（陈佩刚、王从慧）解除合同，本院确认双方签订的《商品房买卖合同（预售）》解除。 合同解除后，陈佩刚、王从慧应当协助瀚海置业办理网签解除手续，并按合同约定支付违约金560元（280000元×0.2％）。 为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十五
摘要
颍上瀚海置业有限公司与陈佩刚、王从慧房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省颍上县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1226民初5290号 原告：颍上瀚海置业有限公司（以下简称瀚海置业），住所地安徽省颍上县慎城镇城北新区新城壹号公寓****，统一社会信用代码913412260608391822。 法庭代表人：张子政，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：张华，安徽弘大律师事务所律师。 被告：陈佩刚，男，1988年7月2日出生，汉族，住安徽省颍上县。 被……