相邻关系纠纷 （2019）赣01民终2388号

原、被告所有的房屋系上下楼相邻关系，由于被告将其南阳台地漏改为洗衣机、洗手台下排水口造成渗漏，影响原告对其房屋的正常使用，故被告对该渗漏应承担修复责任。鉴于原告的装修损失不大，且原、被告之间又系相邻关系，故原告请求赔偿的诉讼请求，一审法院不予支持。被告抗辩该渗漏系下水管套管质量引起的证据不足，一审法院不予采信。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告姜磊在本判决生效之日起十日内对其所有的601室房屋南阳台排水管接口处渗漏负责修复完毕（经检测不渗漏至501室为修复完毕），被告姜磊在修复南阳台排水管接口处时原告杨晓锋、肖红平应给予协助。二、驳回原告杨晓锋、肖红平的其他诉讼请求。原告杨晓锋、肖红平预交案件受理费150元，鉴定费1.5万元，合计15150元，案件受理费减半收取，被告姜磊承担15075元，退回原告杨晓锋、肖红平案件受理费75元。 二审期间，上诉人姜磊向本院提交新证据：视频光盘一份，证明姜磊所住房屋南阳台地砖起开时，和做放水实验后排水管道及四周处于干燥状态，不存在渗水情形，无法履行一审判决。被上诉人质

原、被告所有的房屋系上下楼相邻关系，由于被告将其南阳台地漏改为洗衣机、洗手台下排水口造成渗漏，影响原告对其房屋的正常使用，故被告对该渗漏应承担修复责任。鉴于原告的装修损失不大，且原、被告之间又系相邻关系，故原告请求赔偿的诉讼请求，一审法院不予支持。被告抗辩该渗漏系下水管套管质量引起的证据不足，一审法院不予采信。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告姜磊在本判决生效之日起十日内对其所有的601室房屋南阳台排水管接口处渗漏负责修复完毕（经检测不渗漏至501室为修复完毕），被告姜磊在修复南阳台排水管接口处时原告杨晓锋

江西省南昌市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣01民终2388号 上诉人（原审被告）：姜磊，女，1983年7月14日生，汉族，住江西省南昌市东湖区。 委托诉讼代理人：熊晨，北京德和衡（南昌）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：杨晓锋，男，1966年7月3日生，汉族，住江西省南昌市东湖区。 被上诉人（原审原告）：肖红平，女，1972年12月16日生，汉族，住江西省南昌市东湖区。 共……