确认合同效力纠纷 （2018）内02民终1935号
裁判要旨
原告与二被告签订《房产抵偿借款协议书》虽然是双方的真实意思表示，但协议书中所涉及的房产没有产权登记手续，且至今也仍未能办理相关手续，因此该协议违反了法律、行政法规的强制性规定，是无效协议。故依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五款之规定，判决：原告马兴顺与被告包头市海神典当有限责任公司、准格尔旗神山镇双丰化工厂签订的《房产抵偿借款协议书》是无效协议。案件受理费100元（原告马兴顺已预交），由原告马兴顺负担。 二审中，当事人未提交新证据。经二审审理查明的事实与一审判决认定的事实一致，本院予以确认。 本院认为，马兴顺与包头市海神典当有限责任公司、准格尔旗神山镇双丰化工厂民间借贷纠纷案，已由内蒙古自治区包头市昆都仑区人民法院作出（2015）昆民初字第4820号民事判决，确认由马兴顺偿还包头市海神典当有限责任公司借款本金及利息，且该判决已经生效。该判决同时认定，马兴顺、包头市海神典当有限责任公司、准格尔旗神山镇双丰化工厂就上述民间借贷纠纷案中涉及的借款本息签订的房产抵偿借款协议，因马兴顺用于抵偿欠款的“源泉浴池”房屋无所有权证书，亦未在房管部门办理产权过户手续而未实际履行。据此，因
摘要
马兴顺与包头市海神典当有限责任公司、准格尔旗神山镇双丰化工厂确认合同效力纠纷二审民事判决书 确认合同效力纠纷
正文（节选）
包头市中级人民法院 民事判决书 （2018）内02民终1935号 上诉人（原审原告）：马兴顺，男，1961年8月6日出生，汉族，无固定职业，住包头市。 委托诉讼代理人：董利平，内蒙古庆胜律师事务所律师。 委托诉讼代理人：冯婷，内蒙古庆胜律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：包头市海神典当有限责任公司。 法定代表人：张凤雄，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘红旭，内……