房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0902民初1250号
裁判要旨
原被告于2018年9月20日签订的《房屋转让合同》是双方的真实意思表示，没有违反法律法规的效力性强制性规定，依法成立，合法有效，原被告应当按照约定全面履行自己的义务。 关于原告诉请解除《房屋转让合同》的问题。 《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。 根据上述规定，因茂名市******************已被本院生效民事裁定予以查封，无法继续办理房屋相关过户手续，导致《房屋转让合同》的合同目的不能实现，故原告诉请解除《房屋转让合同》，依法有据，本院予以支持。 关于原告诉请被告双倍返还定金共40万元的问题。 《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 根据上述规定，因《房屋转让合同》约定若在未有办出原告名下或原告指定名下的房地产权之前，发生因被告债务问题而导致该房地产被查
摘要
陈明仔与潘连青房屋买卖合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省茂名市茂南区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0902民初1250号原告：陈明仔，男，1970年8月23日出生，汉族，住茂名市茂南区*****************，公民身份号码440************657。 委托诉讼代理人：李盛武，广东法申律师事务所律师。 委托诉讼代理人：梁英芸，广东法申律师事务所律师。 被告：潘连青，女，1979年9月18日出生，汉族，住茂名市茂南区**……