房屋买卖合同纠纷 （2020）豫03执异475号

案外人刘会峰在本院对案涉房产查封之前与被执行人太圣公司签订安置房特权房源认定协议并实际占有使用案涉房产，且支付全部购房款，案涉房产没有办理过户登记并非案外人刘会峰自身原因引起，其所提异议符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的无过错不动产买受人物权期待权的保护条件，刘会峰主张对案涉房产享有排除执行权利的异议成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项，裁定如下：中止对河南太圣置业有限公司名下位于洛阳市涧西区三山路南侧太圣正泓国际广场1幢2单元402号房产的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　张仲锋审判员　　李　宁审判员　　李丹杰二〇二一年一月二十六日书记员　　董华楠 来源：百度

案外人刘会峰在本院对案涉房产查封之前与被执行人太圣公司签订安置房特权房源认定协议并实际占有使用案涉房产，且支付全部购房款，案涉房产没有办理过户登记并非案外人刘会峰自身原因引起，其所提异议符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的无过错不动产买受人物权期待权的保护条件，刘会峰主张对案涉房产享有排除执行权利的异议成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项，裁定如下：中止对河南太圣置业有限公司名下位于洛阳市涧西区三山路南侧太圣正泓国际广场1幢2单

河南省洛阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫03执异475号案外人：刘会峰，女，汉族，1976年9月26日出生，住河南省嵩县。申请执行人：杨云桃，男，汉族，1964年5月26日出生，住浙江省瑞安市，现住甘肃省甘谷县。被执行人：河南太圣置业有限公司，住所地河南省洛阳市西工区玻璃厂南路53号3幢1单元1-608号。法定代表人：张来正，该公司董事长。本院在执行杨云桃申请执行河南太圣置业有限公……