案外人执行异议之诉 （2015）泰中民终字第01061号

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证责任。该解释第三百一十二条规定，案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。本案中，在2010年，姜堰市锦峰商务服务有限公司即与云龙公司签订了办理土地、房产等证件合作协议书，该协议明确约定以云龙公司的名义办理相关权属证书，然后将所属该公司的部分房屋过户给该公司。从该协议结合建筑工程施工协议书、建筑施工补充协议可以看出，云龙公司仅是涉案房屋名义上的所有权人，朱勇峰作为姜堰市锦峰商务服务有限公司的法定代表人，在2014年办理过户登记过程中，朱勇峰、杨秀芳重新签订了协议，协议名称、内容、落款时间均与2010年签订的办理土地、房产等证件合作协议书一致，仅是将原协议签订人甲方姜堰市锦峰商务服务有限公司更改为朱勇峰、杨秀芳，由此可以认定，案涉房屋的实际所有权人为朱勇峰、杨秀芳。故朱勇峰起诉要求确认涉案房屋为朱勇峰、杨秀芳

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证责任。该解释第三百一十二条规定，案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。本案中，在2010年，姜堰市锦峰商务服务有限公司即与云龙公司签订了办理土地、房产等证件合作协议书，该协议明确约定以云龙公司的名义办理相关权属证书，然后将所属该公司的部分房屋过户给该公司。从该协议结合建筑工程施工协议书、建筑施工补充协议可以看出

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）泰中民终字第01061号上诉人（原审被告）张晓伟。委托代理人华玉琴、李颐平，江苏睿恒律师事务所律师。被上诉人（原审被告）朱勇峰。被上诉人（原审原告）杨秀芳。委托代理人朱勇峰，系杨秀芳丈夫。原审被告翟晓亮。原审被告泰州云龙置业有限公司，住所地泰州市姜堰区俞垛镇俞耿锦峰商务楼103－106室。法定代表人叶君云。委托代理人纪太元，系该公司员工。上诉人……