物权保护纠纷 （2019）宁0402民初5355号

被告马某2认为争议的院落属其所有，其并没有将该院落于1996年出卖给原告，而是让原告替他看管院子。 对原告提供的证实其将院落于1996年出卖给原告的证明不予认可，并对其中“马进福”的签字申请笔记鉴定，在鉴定过程中又于2019年10月22日认为其不是其中的证明人，故撤回对笔迹鉴定的申请。 因原告于2009年11月23日将争议院落的宅基地产权证书办理在自己的名下，根据《中华人民共和国物权法》“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”的规定，争议院落应当由原告马某1所有。 因被告张某委托其弟弟张志虎与原告签订购买该宅基地的协议并支付购买款后被告才能在该院落新建房屋及牛棚。 现被告马某2以其不知情及该协议中没有二被告的签字为由不予认可。 经庭审查明，张志虎与原告签订协议时没有被告张某的书面委托书，根据《中华人民共和国民法通则》“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力”的规定，现被告马某2以不知情为由不认

马某1与马某2、张某物权保护纠纷一审民事判决书

宁夏回族自治区固原市原州区人民法院民事判决书（2019）宁0402民初5355号原告：马某1，宁夏固原市人，住固原市。 被告：马某2，宁夏固原市人，住固原市。 被告：张某，宁夏固原市人，住固原市。 原告马某1诉被告马某2、张某物权保护纠纷一案，本院于2019年7月3日立案受理。 依法适用简易程序公开开庭进行了审理。 原告马某1、被告马某2到庭参加诉讼，被告张某经本院送达开庭传票传唤后无正当理由拒不……