租赁合同纠纷 （2015）珠中法民一终字第26号

关于李红卫主体资格是否适格的问题。李红卫是斗门区白蕉镇卫红商店的经营者，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第46条规定，在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的业主为当事人，大众市场5号铺位的业主是李红卫，故大众市场公司辩称李红卫不具有诉讼主体资格，原审法院不予支持。关于李红卫租赁商铺发生火灾造成财产损失的赔偿责任问题。根据斗门公安分局防火监督大队出具的《火灾事故简易调查认定书》，火灾原因是电线故障引起。依据《集贸市场消防安全管理办法》第四条之规定：集贸市场的消防安全工作由主办单位负责，工商行政管理机关协助，公安消防监督机构实施监督。大众市场公司开办集贸市场，是市场消防安全工作的责任单位，应对市场的消防安全负责。且大众市场公司作为出租方，将租赁物交付给李红卫使用，并且收取租金，应当确保租赁物内各项设施的安全、尽到基本安全保障义务，监督、提醒李红卫正确使用承租房屋及相关设备。大众市场公司由于市场升级改造的需要，让李红卫暂时搬到大众市场5号铺位临时经营，却未在李红卫搬入前对该铺位内的电线安装进行必要的安全检查，对可能存在安全隐患的线路进行排查或重新安装。而

关于李红卫主体资格是否适格的问题。李红卫是斗门区白蕉镇卫红商店的经营者，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第46条规定，在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的业主为当事人，大众市场5号铺位的业主是李红卫，故大众市场公司辩称李红卫不具有诉讼主体资格，原审法院不予支持。关于李红卫租赁商铺发生火灾造成财产损失的赔偿责任问题。根据斗门公安分局防火监督大队出具的《火灾事故简易调查认定书》，火灾原因是电线故障引起。依据《集贸市场消防安全管理办法》第四条之规定：集贸市场的消防安全工作由主办单位负责，工商行政管理机关协助，公安消防监督机构实施监督。大众市场公司开办集贸市场，

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）珠中法民一终字第26号上诉人（原审被告）：珠海市大众市场管理有限公司，住所地：珠海市斗门区。法定代表人：李筱平。委托代理人：梁建军，广东凡立（珠海）律师事务所律师。委托代理人：黄彬，广东凡立（珠海）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：李红卫，女，汉族，1966年10月7日出生，住广东省五华县。委托代理人：李定祥，男，汉族，1963年11月……