土地租赁合同纠纷 （2016）川10民终502号

双方签订的《土地租赁合同》系双方真实意思表示，没有违反相关法律规定，合法有效，应受法律保护。内江市种猪场按约将其所有的四美桥右侧，四美河左侧，成渝铁路至沱江河北（俗称河嘴土）界限内的土地租给邹荣华经营使用，邹荣华也按约支付了内江市种猪场保证金和2013年10月至2015年9月期间的土地租赁费。邹荣华诉称内江市种猪场出租的土地实际面积不足10亩，但未提供证据证明，根据最高人民法院《关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”之规定，邹荣华的该项主张，一审法院不予支持。邹荣华于一审庭审后补充提交的《土地租赁合同》没有双方当事人的签字或盖章，一审法院不予采纳，邹荣华补充提交的笔录材料一页，与本案没有关联性，一审法院不予采纳。邹荣华要求内江市种猪场返还多收取的保证金和承包费共92,100元，并按月利率3%支付利息的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，一审法院不予支持。邹荣华要求内江市种猪场支付因内江市种猪

双方签订的《土地租赁合同》系双方真实意思表示，没有违反相关法律规定，合法有效，应受法律保护。内江市种猪场按约将其所有的四美桥右侧，四美河左侧，成渝铁路至沱江河北（俗称河嘴土）界限内的土地租给邹荣华经营使用，邹荣华也按约支付了内江市种猪场保证金和2013年10月至2015年9月期间的土地租赁费。邹荣华诉称内江市种猪场出租的土地实际面积不足10亩，但未提供证据证明，根据最高人民法院《关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责

四川省内江市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)川10民终502号上诉人（原审原告）：邹荣华，男，汉族，1967年2月5日出生，住四川省内江市东兴区田家镇。被上诉人（原审被告）：内江市种猪场，住所地四川省内江市市中区史家镇。法定代表人：龚铭鑫，该场场长。委托诉讼代理人：林波，四川常诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：付玉，四川常诚律师事务所律师。上诉人邹荣华因与被上诉人内江市种猪场土地租赁合同……