租赁合同纠纷 （2021）湘01民终2379号

曾永与一路向东公司签订的《一路向东展销车及展销车铺展览展示租赁服务合同（喜盈门范城广场项目）》、《展销车物业管理服务合同（喜盈门范城广场）》和《商户统一管理规定（喜盈门范城广场）》均系当事人真实意思表示，其内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，当事人均应严格依约履行各自的权利义务。1、关于《一路向东展销车及展销车铺展览展示租赁服务合同（喜盈门范城广场项目）》的解除。曾永主张解除诉争租赁服务合同，一路向东公司表示同意，一审法院亦于2020年10月21日向一路向东公司送达了本案起诉状副本，故一审法院确认诉争租赁服务合同于2020年10月21日解除；2、关于诉争合同解除的原因。曾永主张因一路向东公司存在以下违约行为，故要求解除诉争租赁服务合同：（1）一路向东公司未按照合同约定交付诉争车铺导致其截至2020年5月1日才对外营业；（2）一路向东公司未为其办理营业执照和食品许可证导致其无法上外卖平台；（3）一路向东公司承诺做文化创意市集，组织小商品义卖等活动吸引客流，盛大开业活动等最终都没有落实。根据合同的约定，因自然灾害等不可抗力原因，造成合同无法继续正常履行的，合同终止，双方均不承担任何违

曾永与一路向东公司签订的《一路向东展销车及展销车铺展览展示租赁服务合同（喜盈门范城广场项目）》、《展销车物业管理服务合同（喜盈门范城广场）》和《商户统一管理规定（喜盈门范城广场）》均系当事人真实意思表示，其内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，当事人均应严格依约履行各自的权利义务。1、关于《一路向东展销车及展销车铺展览展示租赁服务合同（喜盈门范城广场项目）》的解除。曾永主张解除诉争租赁服务合同，一路向东公司表示同意，一审法院亦于2020年10月21日向一路向东公司送达了本案起诉状副本，故一审法院确认诉争租赁服务合同于2020年10月21日解除；2、关于诉争合同解除的原因。曾永主张因一路向东

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘01民终2379号上诉人（原审被告）：长沙一路向东文化创意有限公司，住所地湖南省长沙市雨花区万家丽中路三段36号喜盈门商业广场4、5、7栋3128。法定代表人：任奕璋，总经理。委托诉讼代理人：陈铭，湖南芙蓉律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢穗鲡，湖南芙蓉律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：曾永，男，1986年3月12日出生，汉族，住湖南……