建设用地使用权转让合同纠纷 （2016）粤08民终第40号

本案案由为建设用地使用权转让合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”的规定，本院对蔡广上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。根据蔡广的上诉理由及黄武、蔡燕的答辩意见，本案各方当事人二审争议焦点问题是：一、黄武、蔡燕有关解除与蔡广之间的涉案建设用地使用权转让协议的主张能否获得支持；二、黄武、蔡燕是否可以不退还蔡广交付的涉案定金2000元；三、黄武、蔡燕应否履行涉案协议协助蔡广办理涉案建设用地使用权的过户手续。关于黄武、蔡燕有关解除与蔡广之间的涉案建设用地使用权转让协议的主张能否获得支持的问题。因各方当事人均确认黄武、蔡燕与蔡广之间曾就转让位于遂溪县附城乡楼下村的涉案建设用地使用权达成口头协议，因此本院对此亦予确认。本案中，黄武、蔡燕与蔡广之间虽就涉案建设用地使用权转让价格存在争议，但书面约定蔡广需于2009年农历11月底前付清转让款。因此蔡广应于2009年农历11月底前付清涉案土地使用权的转让款。蔡广称其已在约定的付款期限内将转让款交给黄武与蔡燕，但遭到黄武与蔡燕拒收，黄武、蔡燕对此予以否认。根据《最高人民法院关

本案案由为建设用地使用权转让合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”的规定，本院对蔡广上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。根据蔡广的上诉理由及黄武、蔡燕的答辩意见，本案各方当事人二审争议焦点问题是：一、黄武、蔡燕有关解除与蔡广之间的涉案建设用地使用权转让协议的主张能否获得支持；二、黄武、蔡燕是否可以不退还蔡广交付的涉案定金2000元；三、黄武、蔡燕应否履行涉案协议协助蔡广办理涉案建设用地使用权的过户手续。关于黄武、蔡燕有关解除与蔡广之间的涉案建设用地使用权转让协议的主张能否获得支持的问题。因各方当事人均确认黄武、蔡燕

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤08民终第40号上诉人（原审被告、反诉原告）：蔡广，男，汉族，住遂溪县。公民身份号码：×××4935。委托代理人：林耀，男，××年××月××日出生，汉族，住湛江市坡头区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：黄武，男，汉族，住遂溪县。公民身份号码：×××3614。委托代理人：黄星东，广东荣来律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：蔡燕，女，……