房屋租赁合同纠纷 （2018）粤0307民初20983号
裁判要旨
因案涉房屋系自建房，未办理房屋产权登记亦未取得建设工程规划许可证，故原告主张其与被告温某某于2015年10月29日签订的《房屋租赁合同》无效，符合法律规定，本院予以支持。 因原告与被告温某某之间的《房屋租赁合同》无效，故被告温某某与被告石某某的租赁合同以及被告石某某与两个第三人之间的《门面租赁协议书》均无效。 租赁合同无效，房屋所有权人原告张某某有权要求房屋的实际占有人被告深圳市某酒店服务有限公司、石某某及第三人陈某某、孙某某搬离案涉房屋，上述房屋实际占有人占用原告房屋没有合法依据。 原告主张被告深圳市某酒店服务有限公司、石某某及第三人陈某某、孙某某搬离案涉房屋的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 关于原告主张的房屋占有使用费，房屋租赁合同无效后，原告有权要求承租人被告温某某承担房屋占有使用费，原告主张占有使用费参照《房屋租赁合同》约定的租金为标准，本院予以支持。 关于占有使用费的起算时间，原告主张从2018年6月1日起算，因被告温某某未到庭应诉，故本院采信原告的主张，认定被告温某某自2018年6月1日起未向原告交付租金，被告温某某应当按7500元/月的标准向原告支付房屋占有使用费
摘要
张某某与温某某、深圳市某酒店服务有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市龙岗区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0307民初20983号原告张某某，女，汉族，某年某月某日出生，身份证登记住址：广东省深圳市龙岗区。 委托代理人潘某某，广西某律师事务所律师。 被告温某某，男，汉族，某年某月某日出生，身份证登记住址：广东省深圳市龙岗区。 委托代理人方某某，广东某律师事务所律师。 委托代理人赵某，广东某律师事务所实习律师。 被告深圳市某酒店服务有限公司，住所……