房屋买卖合同纠纷 （2018）辽11民终490号
裁判要旨
签订合同的双方当事人应当遵循公平原则、诚实信用原则全面履行自己的义务。根据法律规定，当事人提出诉讼请求所依据的事实，以及反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明，没有证据或者是证据不足以支持其主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的法律后果。本案中，被告永恒公司称因被告永晟公司（甲方）与鞍山公司（乙方）签订了《商品房销售代理合同》，鞍山公司为了在盘锦更好的销售房屋，根据甲方及相关行政机关要求，成立了被告永恒公司，鞍山公司的法定代表人与被告永恒公司的法定代表人也为同一人，且房源由被告永晟公司提供，但被告永晟公司称与被告永恒公司无法律关系，仅委托过鞍山公司代卖房屋。被告永恒公司在城市之星小区内有经营场所，被告永晟公司作为开发及销售单位对被告永恒公司的行为未予以制止，仅称对此事并不知晓，有悖常理，在询问被告永晟公司是否带原告提前看过销售的房屋，被告永晟公司称并未接待过该客户，原告作为购房消费主体，被告永晟公司如在未接待过原告的前提下直接与原告签订合同，并收取购房款，不符合日常交易习惯。原告诉请要求与被告解除房屋买卖合同，被告永恒公司为销售房屋，制作并散发了刊登带有“只交30%首付
摘要
上诉人盘锦永晟房地产开发有限公司与被上诉人左凯、原审被告盘锦永恒置业有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
辽宁省盘锦市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽11民终490号上诉人（原审被告）：盘锦永晟房地产开发有限公司，住所地辽宁省盘锦市双台子区。法定代表人：李永华，该公司董事长。委托诉讼代理人：王永权，辽宁泰来律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：左凯，男，住盘锦市双台子区。委托诉讼代理人：魏志超，辽宁三公律师事务所律师。原审被告：盘锦永恒置业有限公司，住所地辽宁省盘锦市双台子区。法定代表人：……