装饰装修合同纠纷 （2017）桂07民终758号

双方所签订的《外墙返修合同》，是双方的真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定予以履行。薛祖惠已经按合同约定完成所有工程并验收合格，双方就工程款也已经进行了结算，但钦州巨龙房地产开发有限公司没有依约将尚欠的部分工程款支付给薛祖惠，其行为已经构成违约，应承担违约责任。由此造成薛祖惠的相应利息损失，也应一并支付。钦州巨龙房地产开发有限公司反诉称薛祖惠所承包的工程存在质量问题并造成其经济损失，应由薛祖惠予以赔偿，因没有证据证实存在质量问题及造成的经济损失，该反诉请求缺乏事实和法律依据，不予支持。综上所述，薛祖惠的诉讼请求有事实和法律依据，予以支持。钦州巨龙房地产开发有限公司的反诉请求没有事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决：一、被告钦州巨龙房地产开发有限公司支付工程款260146元给原告薛祖惠；二、被告钦州巨龙房地产开发有限公司支付工程款260146元的逾期利息（逾期利息计算：以260146元为本金，从2016年6月24

双方所签订的《外墙返修合同》，是双方的真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定予以履行。薛祖惠已经按合同约定完成所有工程并验收合格，双方就工程款也已经进行了结算，但钦州巨龙房地产开发有限公司没有依约将尚欠的部分工程款支付给薛祖惠，其行为已经构成违约，应承担违约责任。由此造成薛祖惠的相应利息损失，也应一并支付。钦州巨龙房地产开发有限公司反诉称薛祖惠所承包的工程存在质量问题并造成其经济损失，应由薛祖惠予以赔偿，因没有证据证实存在质量问题及造成的经济损失，该反诉请求缺乏事实和法律依据，不予支持。综上所述，薛祖惠的诉讼请求有事实和法律依据，予以支持。钦州巨龙房地产开

广西壮族自治区钦州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂07民终758号 上诉人【一审被告（反诉原告）】钦州巨龙房地产开发有限公司，住所地：广西钦州市钦州港大道巨龙大厦国际花园6号楼32层。 法定代表人高兆文，该公司董事长。 委托诉讼代理人黄伟俊，广西众厚律师事务所律师。 委托诉讼代理人罗安钦，广西众厚律师事务所律师。 被上诉人【一审原告（反诉被告）】薛祖惠,男,1976年8月28日出……