房屋租赁合同纠纷 （2018）沪0115民初77266号
裁判要旨
涉案《房屋出租委托合同》虽由原告与上海壹某网络科技有限公司签订，但原、被告通过签订《委托代理合同补充协议》，被告确认了自己作为涉案合同相对方身份并同意向原告支付拖欠租金，该《委托代理合同补充协议》的内容亦系双方真实意思表示，不违反法律规定，故被告现作为涉案合同相对方应恪守履行合同。 被告支付租金至2018年6月后未再支付租金，显属违约，故原告起诉要求解除上述合同符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 具体解除合同日期，根据规定，解除合同应通知对方，合同自通知到达对方时解除。 原告于2018年8月24日向被告寄送了收房通知，故通知送达应在该日或该日之后，按照原告诉求，不影响本案的处理，故对于解除合同日期本院不再细究。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 原告自认已于2018年8月24日收回房屋，故其主张2018年7月6日至2018年8月24日租金8,552元，本院予以支持，原告要求被告支付的押金抵扣欠付租金，并无不当，本院予以准许。 关于原告主张的违约金诉求符合合同约定，本院亦予以支持。 因
摘要
周荔荔、蔡巍与上海歆禺房屋租赁有限公司委托合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0115民初77266号原告：周荔荔，女，1982年11月12日出生，汉族，住上海市浦东新区。 原告：蔡巍，男，1982年10月8日出生，汉族，住上海市浦东新区。 委托诉讼代理人：即原告周荔荔(系原告蔡巍妻子)。 被告：上海歆禺房屋租赁有限公司，住所地上海市宝山区。 法定代表人：刘启来。 原告周荔荔、蔡巍诉被告上海歆禺房屋租赁有限公司(以下简称……