物权保护纠纷 （2016）粤01民终17502号

根据《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”，及第三十九条“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”的规定，黎倩璋通过继承方式取得了涉讼房屋的产权，其对该房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利受法律保护，有权就涉讼房屋提起物权保护纠纷之诉。但黎倩璋在1997年11月3日经番禺市新造镇穗石村委会“调解会”协调，欧锦强与欧倩章双方签订了一份《协议书》，黎倩璋明确放弃涉案房屋的所有权，欧锦强需付给欧倩章4000元。除此之外，欧锦强还应付回黎趣珍医疗费、殡葬费负担6000元，欧倩章回来拜祭父母时，欧锦强要开门接待（包括丈夫及子女），欧新、黎趣珍起坟合葬的费用由欧锦强负责，不能少于5000元。上述内容均为欧倩章、欧锦强处分涉案房屋的真实意思表示，欧倩章、欧锦强双方都在《协议书》上签名，意为黎倩璋不再主张涉案房屋的所有权，而基于欧锦强是欧新的侄子的亲属关系，涉案房屋处分后归欧锦强所有，欧锦强所应支付的对价即为承担上述《协议书》中约定的义务。原审法院(2013)穗番法民三初字第1388号民事判决也认定，欧锦强已按《协议书》内容支付

根据《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”，及第三十九条“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”的规定，黎倩璋通过继承方式取得了涉讼房屋的产权，其对该房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利受法律保护，有权就涉讼房屋提起物权保护纠纷之诉。但黎倩璋在1997年11月3日经番禺市新造镇穗石村委会“调解会”协调，欧锦强与欧倩章双方签订了一份《协议书》，黎倩璋明确放弃涉案房屋的所有权，欧锦强需付给欧倩章4000元。除此之外，欧锦强还应付回黎趣珍医疗费、殡葬费负担6000元，欧倩章回来拜祭父母时，欧锦强要开门接待（包括丈夫及子女），

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终17502号上诉人（原审原告）：黎倩璋（曾用名黎善章、欧倩章），住广州市海珠区。委托代理人：陈志华，广东东方衡泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：欧锦强，住广州市番禺区。委托代理人：刘远鸿、任昌虎，广东广之洲律师事务所律师。上诉人黎倩璋因与被上诉人欧锦强物权保护纠纷一案，不服广州市番禺区人民法院（2013）穗番法民三初字第1093……