租赁合同纠纷 （2017）赣04民终1835号

租赁合同中对钢管、扣件、顶托毁损、灭失的赔偿标准作出了明确约定，钢管按22元/米、扣件按6元/套、顶托25元/根的标准计算损失，故原告该项主张符合合同约定，本院依法予以支持；双方对管托毁损、灭失的赔偿标准并无明确约定，且原告未能提供其他证据证明应以何标准予以赔偿，故对原告要求被告徐先龙赔偿管托损失的诉请，本院不予支持。双方签订的合同对扣件缺失螺丝、螺杆赔偿标准和清灰涂油费的标准均有明确约定，故对原告要求被告徐先龙支付扣件缺失螺丝、螺杆损失4394.40元、扣件清灰涂油费7198.50元、顶托清灰涂油费73元的诉请，本院亦依法予以支持。当事人约定违约金的权利是我国法律所确定的合同自由原则的具体体现，但约定的违约金的标准应遵照公平原则，原、被告虽在签订的租赁合同中约定违约金的标准为3‰/日，但原告实际主张违约金的标准为月利率2%计算，其主张符合法律规定，故对原告要求被告支付违约金166705.49元（算至2016年6月30日）的诉请，本院依法予以支持。关于被告徐先龙提出的其系石家庄福茂房地产开发有限公司武宁分公司代理人的抗辩意见，因其未提供任何证据予以证明，故对该项抗辩意见，

租赁合同中对钢管、扣件、顶托毁损、灭失的赔偿标准作出了明确约定，钢管按22元/米、扣件按6元/套、顶托25元/根的标准计算损失，故原告该项主张符合合同约定，本院依法予以支持；双方对管托毁损、灭失的赔偿标准并无明确约定，且原告未能提供其他证据证明应以何标准予以赔偿，故对原告要求被告徐先龙赔偿管托损失的诉请，本院不予支持。双方签订的合同对扣件缺失螺丝、螺杆赔偿标准和清灰涂油费的标准均有明确约定，故对原告要求被告徐先龙支付扣件缺失螺丝、螺杆损失4394.40元、扣件清灰涂油费7198.50元、顶托清灰涂油费73元的诉请，本院亦依法予以支持。当事人约定违约金的权利是我国法律所确定的合同自由原则的具体体

江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣04民终1835号上诉人（原审被告）徐先龙，男，1971年6月24日出生，汉族，江西省德安县人，住江西省九江市德安县。委托诉讼代理人杨军，江西共诚信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张罗鸿，男，1972年1月7日出生，汉族，江西省武宁县人，住江西省九江市武宁县。委托代理人雷志强，江西华兴律师事务所律师。委托代理人黄文革，江西华兴律师事务所律……