租赁合同纠纷 （2018）津02民终712号
裁判要旨
原、被告于2006年之前即建立了土地租赁关系，至2006年及2007年双方又以书面合同的方式对双方的租赁关系加以确认，该书面合同是双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的规定，应认定合法有效。双方在合同中约定租赁期限为一年，依照法律规定，租赁合同期满，租赁合同终止。但上述租赁合同届满后，被告继续使用租赁土地并向原告交付租金，原告没有提出异议并收取租金，依据法律规定，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。依据法律规定，不定期租赁合同当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。现原告要求解除合同，被告认为合同已终止，但同时表示若合同未终止则同意解除合同，一审法院认为，原、被告之间形成的为不定期合同，被告至今仍在继续使用诉争土地，合同并未终止，双方现就解除合同达成合意，系双方当事人的真实意思表示，一审法院对原告要求解除合同的诉讼请求，予以支持。被告仍在继续使用租赁土地，理应向原告交付租金。至于应按照什么标准支付的问题，一审法院认为，在不定期租赁合同中，就租金数额产生争议时双方应协商解决，现双方虽经协商但未能达成一致意见，在此种情况下，考虑原告与东西庄房
摘要
郭发文、田清祥租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终712号上诉人（原审原告）：郭发文，男，1962年3月9日出生，汉族，无职业，住天津市津南区。委托诉讼代理人：朱颖，天津宇平律师事务所律师。上诉人（原审被告）：田清祥，男，1955年10月22日出生，汉族，无职业，住天津市津南区。委托诉讼代理人：冯志霞，天津平实律师事务所律师。（上诉人郭发文、田清祥因租赁合同纠纷一案，不服天津市津南区法……