房屋买卖合同纠纷 （2019）冀0133民初2070号
裁判要旨
原告提交的收据，真实有效，予以认定。 原告提交的电话录音，其内容清楚、表达准确，可以认定被告法定代表人李军峰同意退还原告购房定金50000元和另加5000元利息损失。 被告法定代表人李军峰的承诺，属于法定代表人在法律、行政法规和企业法人组织章程规定的职权范围内行使职权，其法律后果由法人承受，且该意思表示真实，不违反法律的强制性规定，予以认定有效。 被告至今未退还原告款项，构成违约。 原告主张由被告退还原告购房定金50000元并赔偿损失5000元，应予支持。 依照《中华人民共和国民法总则》第六十一条、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百零八条之规定，判决如下：自本判决生效之日起十五日内，由被告石家庄铭基房地产开发有限公司退还原告购房定金50000元及损失5000元，共计55000元。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费588元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石家庄中级人民法院。 审判员 李翠
摘要
李宏超与石家庄铭基房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省赵县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0133民初2070号原告李宏超，女，1977年5月15日生，汉族，住赵县。 委托代理人宋俊巧，女，1948年9月20日生，汉族，住赵县，系李宏超母亲。 委托代理人李春领，男，1951年1月26日生，汉族，住赵县，系李宏超父亲。 被告石家庄铭基房地产开发有限公司。 住所地：赵县柏林街柏林苑物业。 法定代表人李军峰，该公司执行董事。 原告李宏超与被告……