房屋买卖合同纠纷 （2021）辽11民终434号

本案立案案由为房屋买卖合同纠纷，原告的诉讼请求系确认李恩喜与王强、王东阳、杨丽波之间的买卖行为无效，即确认李恩喜与王强、王东阳、杨丽波之间签订的房屋买卖合同无效，故本案案由应当为确认合同无效纠纷。本案涉案房屋已经因盘锦胡家振合河蟹水产品市场有限公司破产被本院查封，本院已将2013年盘县民破字第1-8号民事裁定书的内容予以公示，被告王强、王东阳、李恩喜应当知道涉案房屋已经被查封、禁止买卖的事实，故王强、王东阳与李恩喜签订的房屋买卖合同因违反《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（二）项规定而无效。关于盘锦胡家振合河蟹水产品市场有限公司与王闯之间签订的商品房买卖合同、盘锦胡家振合河蟹水产品市场有限公司与柳林之间签订的商品房买卖合同以及柳林与李恩喜之间签订的房屋买卖合同的效力问题，由于原告未向本院诉请，本院不予审查。被告杨丽波不是涉案房屋买卖合同的当事人，故五原告对杨丽波的诉讼请求本院不予支持。被告马天经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院视为其放弃了举证、抗辩的权利。综上所述，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（二）项、《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）

本案立案案由为房屋买卖合同纠纷，原告的诉讼请求系确认李恩喜与王强、王东阳、杨丽波之间的买卖行为无效，即确认李恩喜与王强、王东阳、杨丽波之间签订的房屋买卖合同无效，故本案案由应当为确认合同无效纠纷。本案涉案房屋已经因盘锦胡家振合河蟹水产品市场有限公司破产被本院查封，本院已将2013年盘县民破字第1-8号民事裁定书的内容予以公示，被告王强、王东阳、李恩喜应当知道涉案房屋已经被查封、禁止买卖的事实，故王强、王东阳与李恩喜签订的房屋买卖合同因违反《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（二）项规定而无效。关于盘锦胡家振合河蟹水产品市场有限公司与王闯之间签订的商品房买卖合同、盘锦胡家振合河蟹水产品

辽宁省盘锦市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽11民终434号 上诉人（原审被告）：王强，男，1988年3月5日出生，汉族，住辽宁省海城市。 上诉人（原审被告）：王东阳，女，1992年1月4日出生，汉族，住辽宁省盘山县。 二上诉人的委托诉讼代理人，孙洪猛，辽宁双兴律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：赵桂坤，女，1951年10月25日出生，汉族，住辽宁省海城市。 被上诉人（原审原告……