租赁合同纠纷 （2021）湘12民终217号

2014年10月5日，长福租赁部与杨仁坪、杨仁信签订的《怀化市建筑器材租赁周转材料出租合同》，虽然合同首页载明乙方为“大龙经济开发区2014年廉租房项目部”，但马王堆工程公司仅在担保方处加盖了“大龙经济开发区廉租住房项目经理部”印章，乙方授权代表处系杨仁坪、杨仁信签名，而杨仁坪、杨仁信在庭审中亦称其二人仅代表自己与长福租赁部签订合同，故该院认定合同的乙方即承租方为杨仁坪、杨仁信，马王堆工程公司为担保方。因长福租赁部与杨仁坪、杨仁信对租赁费和未能退还器材的赔偿款进行了结算，现长福租赁部要求解除案涉器材租赁合同，符合法律规定，该院予以支持。根据长福租赁部、杨仁信2017年1月20日进行的结算，杨仁坪、杨仁信所欠长福租赁部建筑器材租赁费和赔偿款共计1370860元，其中未能退还器材折算成的赔偿款101170.5元，租赁费1269689.5元。2018年7月2日，长福租赁部与马王堆工程公司设立的大龙经济开发区廉租住房项目经理部签订《关于25#-32#栋钢管、扣件、顶托租金的结算》后，长福租赁部对所欠的租赁费做出让步，将2017年1月20日结算的租赁费降为1250000元，马王堆工程公司代为支付

2014年10月5日，长福租赁部与杨仁坪、杨仁信签订的《怀化市建筑器材租赁周转材料出租合同》，虽然合同首页载明乙方为“大龙经济开发区2014年廉租房项目部”，但马王堆工程公司仅在担保方处加盖了“大龙经济开发区廉租住房项目经理部”印章，乙方授权代表处系杨仁坪、杨仁信签名，而杨仁坪、杨仁信在庭审中亦称其二人仅代表自己与长福租赁部签订合同，故该院认定合同的乙方即承租方为杨仁坪、杨仁信，马王堆工程公司为担保方。因长福租赁部与杨仁坪、杨仁信对租赁费和未能退还器材的赔偿款进行了结算，现长福租赁部要求解除案涉器材租赁合同，符合法律规定，该院予以支持。根据长福租赁部、杨仁信2017年1月20日进行的结算，杨仁

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘12民终217号上诉人（原审原告）：鹤城区长福建筑器材租赁部，经营场所湖南省怀化市鹤城区南环路盈口乡岩头村。经营者：孙三定，男，1955年8月28日出生，汉族，户籍地湖南省浏阳市。委托诉讼代理人：刘娇、李攀贵，湖南厚川律师事务所律师。上诉人（原审被告）：杨仁坪，男，1963年1月28日出生，侗族，住贵州省铜仁市。上诉人（原审被告）：杨仁信，男……