商品房委托代理销售合同纠纷 （2017）甘11民终1017号
裁判要旨
原告与被告在漳县设立的项目部之间签订的《房产销售代理合同》及《底价补充协议》是双方在平等自愿协商的上签订的合同，是双方真实意思表示，合法有效，原告按照合同的约定履行了义务，在原告的运作下8-10月份，被告共计与7名客户签约，其中1户全额缴纳房款，其余6户在办理按揭中，符合合同约定的“本项目的实际销售价与一铺一价与一房一价底价表作为本合同附加作为佣金计算依据。按乙方所销售商品房签订买卖合同后合同价款，绘制签订合同统计表，经核实后按套计算佣金。”根据该约定，原告的佣金是以被告与客户签订合同价款来结算，还有如果被告没有在合同约定日期向原告支付佣金，被告应支付逾期付款金额每日千分之三的违约金，被告迟延履行债务经原告催要后，在合理期限内仍未履行，原告有权请求解除合同。故原告请求解除合同、被告赔偿各项经济损失的主张符合法律规定，应予以支持。被告的上述三条辩解，其理由不充分，证据不足。本院不予采纳。二审中，当事人没有提交新证据，二审查明的事实及认定事实的依据与原审一致，本院予以确认。本院认为，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，对双方当事人具有法律约束力。2016年6月20日天
摘要
天水广华房地产开发有限公司与江苏淮安天一投资咨询管理有限公司商品房委托代理销售合同纠纷一案民事判决书 商品房委托代理销售合同纠纷
正文（节选）
甘肃省定西市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)甘11民终1017号上诉人（原审被告）：天水广华房地产开发有限责任公司。住所地甘肃省天水市武山县富强路**号。法定代表人：张春军，该公司经理。委托诉讼代理人：蔡秉坤，甘肃和谐律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江苏淮安天一投资咨询管理有限公司。住所地江苏淮安经济开发区深圳东路1号B1幢B1-31室法定代表人：闫明辉，该公司经理。委托诉讼代理人……