租赁合同纠纷 （2018）京01民终3226号
裁判要旨
丽时假日酒店与聚和智信公司签订的《房屋租赁合同》合法有效，双方当事人均应按约定全面履行自己的义务。根据现有证据显示，聚和智信公司将租金支付至2015年8月12日，但至2015年12月2日才将涉案房屋腾空交付丽时假日酒店，存在拖欠租金的情形，现丽时假日酒店依据《房屋租赁合同》约定的租金标准向聚和智信公司索要该公司拖欠的租金，有事实及法律依据，相应数额正确，法院予以支持。就丽时假日酒店索要的违约金，聚和智信公司存在拖欠租金的违约情形，理应支付相应违约金，但考虑《房屋租赁合同》约定的逾期付款的持续性违约金数额过高，法院依法调整后认定聚和智信公司应以每日216元为标准，向丽时假日酒店支付自2015年8月13日至实际给付拖欠租金之日止的违约金。就丽时假日酒店要求闫天圣、闫文军、王金枝承担的补充责任，无合同及法律依据，法院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、北京聚和智信咨询有限公司自本判决生效之日起七日内向北京丽时假日酒店管理有限公司支付租金651118元及其违约金（违约金自2015年8月13日起至租金实际支付之日止，按每
摘要
北京聚和智信咨询有限公司等与北京丽时假日酒店管理有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终3226号上诉人（原审被告）：北京聚和智信咨询有限公司，住所地北京市海淀区中关村东路1号院8号楼3层B201。法定代表人：闫天圣，董事长。委托诉讼代理人:王福江，北京汇昌律师事务所律师。委托诉讼代理人：屈鑫，男，北京聚和智信咨询有限公司经理助理。被上诉人（原审原告）：北京丽时假日酒店管理有限公司，住所地北京市海淀区田村路西口畅茜园圣华里……