建设工程设计合同纠纷 （2018）鲁0681民初5859号
裁判要旨
一、针对建筑面积的计算标准。 原、被告于合同中约定估算建筑面积120000㎡，双方以规划建筑部门审批后批准的按国家标准计算的建筑面积作为计费依据。 后被告于原告提交规划及建筑方案后，要求原告按照规划总建筑面积138118.03㎡进行建筑施工图设计。 目前涉案项目未经审批部门批准，合同约定的计算标准未成就，无法确定建筑面积。 本院认为，原、被告前期约定建筑面积估值120000㎡，后被告要求原告按照138118.03㎡进行设计，原告予以认可，应视为双方对原估值进一步明确，虽然本案并无最终审批数值，但该数值应更接近于真实情况。 因此，应当按照138118.03㎡作为本案计费标准。 按合同约定19元/㎡，合同总价计2624242.57元。 根据合同原约定四个阶段的阶段价款及总价，并根据现认定的合同总价，可折算阶段价款分别为：规划及建筑方案阶段817198元；施工图阶段1346651元；景观设计阶段345295元；市政设计阶段115098.57元。
摘要
朗建城市设计研究院有限公司、上海朗建建筑规划设计有限公司等与龙口市金星房地产开发有限公司建设工程设计合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省龙口市人民法院民 事 判 决 书(2018)鲁0681民初5859号原告：朗建城市设计研究院有限公司，住所：莱山区迎春大街**，统一社会信用代码：91370613727580878M。 法定代表人：刘积武，董事长。 委托代理人：毕可超、王颖，山东同济律师事务所律师。 原告：上海朗建建筑规划设计有限公司，住，住所：上海市虹口区武昌路******一社会信用代码：91310109697219407……