相邻关系纠纷 （2021）鲁10民终521号

相邻关系是指相互毗邻的不动产所有人或者使用人之间，在不动产利用过程中，因相互间给予便利或接受限制所发生的权利义务关系。孙建与王建胜、曲力平的房屋相邻，作为不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神正确处理相邻关系，任何一方在实现自己的利益时都必须在权能范围内正当行使权利，不得给相邻权人造成过度损害。《中华人民共和国物权法》第八十三条规定，业主应当遵守法律、法规及管理规约。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定，除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分：（一）建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分。第十五条规定，业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约，或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定，实施下列行为的，可以认定为物权法第八十三条第二款所称的其他“损害他人合法权益的行为”：……（三）违反规定进行房屋装饰装修；（四）违章加建、

相邻关系是指相互毗邻的不动产所有人或者使用人之间，在不动产利用过程中，因相互间给予便利或接受限制所发生的权利义务关系。孙建与王建胜、曲力平的房屋相邻，作为不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神正确处理相邻关系，任何一方在实现自己的利益时都必须在权能范围内正当行使权利，不得给相邻权人造成过度损害。《中华人民共和国物权法》第八十三条规定，业主应当遵守法律、法规及管理规约。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定，除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分：（一）建筑物的基

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁10民终521号上诉人（原审被告）：王建胜，男，1970年2月15日出生，汉族，住威海市文登区。上诉人（原审被告）：曲力平，女，1971年5月15日出生，汉族，住威海市文登区。二上诉人委托诉讼代理人：刘金凤，山东联志律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:孙建，女，1980年2月18日出生，汉族，住威海市文登区。委托诉讼代理人：姚喜娟，威海文登……