建设工程合同纠纷 （2017）辽06民终1712号

诸原告系自然人,不具备施工资质，其与被告及第三人间的《建筑工程人工费承包合同》违背法律的强制性规定，应为无效合同。但原告按约定施工的工程经竣工验收合格，被告亦为原告出具欠据，故被告应按欠据确认的数额支付原告工程款。被告认可涉案工程竣工及综合验收为2016年12月，现原告请求按2017年1月1日起算利息合理，应予以支持。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”根据该条规定，被告为原告出具欠据时间为2016年11月11日，被告认可2016年12月1日涉案工程竣工，原告于2017年2月20日提起本案诉讼，系在法律规定的期限内行使优先权，故原告请求涉案建设工程价款优先受偿合理，亦予以支持，对被告关于原告不适格、涉案工程未扣除质量保证金，工程质量不合格、原告请求工程价款优先受偿不应得到支持的抗辩观点，不予采纳。另外，关于被告提出的涉案工程存在“3号楼楼体地面下沉、1号库地面下沉、库柱子高矮不等”的质量问题，进而向本院提出对涉案1-4号楼的工程质量是否合格进行司法鉴定的申请，因

东港明发物流有限公司与杨忠儒、张喜阳、曲平、支洪涛、柳长贵、尹坤、丹东市元宝建筑工程公司建设工程合同纠纷二审民事判决书 建设工程合同纠纷

文书内容辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽06民终1712号上诉人（原审被告）：东港明发物流有限公司。住所地。法定代表人：杨明发，该公司经理。委托诉讼代理人：孙宝仁，辽宁宝仁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨忠儒。被上诉人（原审原告）：张喜阳。被上诉人（原审原告）：曲平。被上诉人（原审原告）：支洪涛。被上诉人（原审原告）：柳长贵。被上诉人（原审原告）：尹坤。六被上诉人共……